第五十九章哄抬地价

第五十九章哄抬地价

在蔡州正开汝水淤灌咸卤之地之时，京师开封便已经开始为之sao动不已了——近两千顷的淤田虽不知道其中赤淤和hua淤地到底几何，但是最便宜的hua淤地也要两贯五百钱左右一亩，这就意味着这次淤灌蔡州就算光是买地便可净赚四十五万贯以上！京师的大地主们自然不会对这近两千顷的淤田视而不见，这么fei沃的土地只是略加经营用不了三四年便可以回本——现在京师周围粟麦的价格差不多在四十文一斗的样子，大凡淤灌之后的田地每亩收麦三四石，自然不是那些每亩只收六七斗贫瘠土地所能够望其项背的。

当排水已经几近尾声之时，卢绍冉立刻将这次淤灌所产生淤田的效果报送正着急等待结果的王景范，孙瑜和王景范看过结果之后也算是长舒一口气——汝水堤坝已经整修完毕，现在关注的便是这淤灌的结果，淤田多少直接关系到日后蔡州治水的难易。况且他们也对蔡州所有的官吏承诺，若是常平仓或是各县三年常备钱有所空缺，将会不问前事一概补足，这些都是要看淤田多寡。

“大人这下可以放心了！”王景范笑着对正在看卢绍冉综合各地所呈送的行文对这次淤灌总结的孙瑜，孙瑜自去年十一月的时候便身体不支而病倒，几个月折腾下来虽然病是好了，但身体状况却愈虚弱了。

孙瑜将行文放在桌上笑着说道：“这淤田的数量比当初卢子明预计的还要好些！”

“比预计的还要多出三百多顷，除了估算上有些失误之外，最主要的还是因为当初可没有预计到八百河清兵前来协助治水，原本留在今年才开工的工程去年基本上都做完了，今年天的时候壮城兵和民夫除了继续修缮河渠之外，更是向远处推进一些……这些多余的工程才是这多出来的三百多顷淤田的来源，只是据卢子明所言这部分淤田并没有仔细规划过，引入的汝水淤灌这些田地也没有排水的地方，更没有筑堤逐次淤灌，使得这些田地基本上都是淤积深浅不一的hua淤地。”王景范解释道。

孙瑜摆摆手说道：“这已经足够了，能够有这么多的淤田，就算光是卖淤田也足够蔡州的财赋多比去年上缴不少，更不用说今后这些原本不可种艺的咸卤之地成为良田，今后每年仅这部分良田的收成征税便可使蔡州变得更为富庶……”

“这也让底下各县官吏也是着实的松了口气，下一步治理鸿河水就算民夫不足也可凭着这些良田售卖所得雇佣民夫继续筑堤淤灌……”王景范笑着说道。

想到当初自己与王景范承诺将各县的账面和仓财补齐的事情，孙瑜也不禁嘴角翘了起来，“这笔收入见复可有什么规划？”

“若是全部售出这些淤田，按照正常赤淤地三贯五百钱一亩，hua淤地两贯五百钱的价格来算，总价会过五十五万贯钱，除去将白沙蔡氏所借之钱归还、添补各县账面的窟窿，壮城兵、河清兵、各县官吏等出力的人赏钱之外，景范粗略算过怎么也要有三十多万贯的结余。当然还要为今年秋天继续兴修汝水、淮水、鸿河水堤防继续放淤和治理鸿河水的费用也要留出十万贯之外，蔡州可供支配的钱应该在二十四五万贯的样子……”

这些费用都是王景范粗略的计算，自然是往大处算，免得到时候拆了东墙补西墙的窘困局面出现。在他看来虽是当初他抓住各县官吏的小辫子，bi迫他们不得不服从自己的意志来行事，但所谓强扭的瓜不甜，这种高压钳制底下办事官吏的状态势必不能持久。尽管朝廷没有对丁酉科授官进士是否明年回京述职召对做出明确回应，但基本上这蔡州他也就呆上一年，继续以强硬手腕绑着蔡州官吏办事也没什么大不了，只是官场上的名声不好听罢了，等自己一离开蔡州估计就是骂声一片的局面。

王景范不愿意看到出现这种局面，所以他决定趁着腰包饱满之时，让所有真正出力的人都雨1u均沾红包奖励一下，今年还有鸿河水的治水工程，到时又是少不得要淤灌，到时候所涉及的各县官吏还怕他们不尽心尽力？这种自的尽心尽力总比自己强制他们要好得多，底下的官吏若是存心设下陷阱让他跳，王景范还真没有把握躲过去，看看常州王安石的升迁便可知晓官场上对付敌人的手段真是多种多样。

若王景范一心只图升官财，底下的官吏来这么一手，他倒是也不怎么在乎，甚至他还欢迎这么做。不过在某种意义上而言他与王安石本质上都是同一类人，都是希望能够做实事能够让大宋朝强大起来，是以王安石身上出现的问题他可不想再被人照本宣科的暗算一次，给底下官吏予以好处也是保障自己能够坐稳这个位子，至少也要等他治理好鸿河水之后再离开蔡州。

“除此之外，景范还有意修缮蔡州境内的桥梁道路，兴建书院……而为了书院不致为缺乏钱财日后陷入困顿，这支持书院相应的田产之类也要考虑到，如此一来剩下来估计应该是不到十万贯了……”王景范将他心中大致所想给孙瑜激ao了个底，虽然通判执掌一州财政，但知州却可从中对他进行钳制。想来孙瑜应该不是那样的人，但为了一州知通通力协作继续先前的友好关系，王景范还是将自己的姿态继续摆低些，让孙瑜心中也更畅快些——尽管孙瑜先前在蔡州官吏面前多少有些菩萨像，并没有多少人怕他，王景范实际上已经掌握了蔡州大权，但他依旧谨守自己的本分不会逾越半分。

在听完王景范的设想之后，孙瑜也是频频点头，毕竟孙瑜出身书香世家，父亲孙爽当年也是名满天下的大儒。在听及王景范有意兴建书院并且为了保障今后书院正常运转还要为书院添置产业，使其仅靠收取租金便可满足书院生存，对此孙瑜更是满意了——大宋的地方官从州到县甚至是一路的官员都是热衷于“办学”，既可以应景搏得士林对其的好评，再者也可以凭借办学从中谋取好处。须知朝廷对各路监司以及州县官的考课，“礼义兴行，为政教之最”，在此项上各地方官都是积极“办学”，各县财政窟窿多少都与这些有些关系，显然孙瑜知道王景范肯定是不屑于此的。